审核购房资格

1、在地方区建委办理,
2、可以自己办理,家庭里面有一个北京户籍可以算北京家庭(包含现役北京驻地军人
,不包括学校户籍学生),
3、需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,外籍户籍家庭需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,暂住证,5年以上的社保或者个税证明
4、提交审核,5个工作日左右出结果,周六日不能办理。
京益律师事务所

产权调查

在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,因此要特别留意房屋的产权状况。二手房具有多样化产权形式的特点,其多样性是交易纠纷频发的重要原因。在交易前进行产权调查,是避免二手房纠纷的重要举措。 了解房屋的产权状况,第一是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;还要查看交易双方当事人的交易资格。

签订合同

房屋买卖合同是产权转移登记的重要凭证,是买受人取得房屋产权,即标的物(标的物是房屋的所有权)物权转移的主要和重要文件: 1 确认基本信息的真实性:房产证上产权人、身份证与合同签署人的要统一,应为同一人,如房屋为共有,共有人应当共同签署协议; 2 如需出具公证委托书,对委托书的内容要仔细核实,委托书的内容是否包括出售房屋及签订房屋买卖合同; 3 房屋的地址要按照房产证标注的地址填写,不能按照门牌号或习惯称谓的小区名称填写

资金监管

网签

办理贷款

过户交接